Puri Sentul Permai Digaet Jasa Marga Garap Rest Area KM 379A Ruas Tol Batang-Semarang, Bagaimana Progresnya?
thedesignweb.co.id, Jakarta – PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) dan PT Jasa Marga Tbk (JSMR) melalui anak usahanya PT Jasa Marga Terkait Bisnis (JMRB) menjalin kerja sama membangun hotel ekspres di rest area KM 379A. Jalan Tol Batang-Semanang.
Setelah melalui proses penilaian yang sangat panjang, proyek tersebut kini telah mencapai tahap akhir yang menimbulkan sensasi. Kelima portofolio PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) sepanjang Tol Trans Jawa.
Saat ini KDTN mempunyai 3 hotel Swiss-BelExpress yang beroperasi di KM 16, KM 166 dan KM 164. Dan 1 hotel masih dalam tahap pembangunan di KM 260B di rest area milik PT PP Sinergi Banjaratma.
“Sekarang sudah memasuki tahap akhir, detail lapangan sudah selesai, kontraktor sudah ditunjuk, dan tahap perizinan PBG sedang kami proses. Jadi minggu ini eksekusinya akan dimulai dari segi pekerjaan penyiapan lapangan. Target pembangunannya 8 bulan diharapkan selesai sebelum masa mudik lebaran 2025,” kata PT Puri Sentul Permai TBK, Rolf Pohan dalam keterangan resmi, Senin (23/09/2024).
Direktur Bisnis Fasilitas Jalan Tol PT Jasa Road Associated Business atau TRAVOY, Bimo Esmunantyo menjelaskan, alasan hotel di kawasan rekreasi sangat dibutuhkan karena terkoneksinya Tol Trans Jawa yang membentang sepanjang 800 km dari Jakarta hingga Surabaya. .
Oleh karena itu, tidak mungkin pengguna jalan dapat menempuh jarak yang begitu jauh sekaligus, yang memerlukan waktu untuk beristirahat dengan nyaman.
“Jadi dengan tersambungnya Tol Trans Jawa akan muncul potensi-potensi baru, salah satunya adalah fasilitas akomodasi di seluruh wilayah,” kata Bimo.
Sementara itu, alasan dipilihnya PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) sebagai mitra strategis pengembangan fasilitas di kawasan rekreasi KM 379A adalah rekam jejak dan reputasi KDTN sebagai pionir, dan KDTN merupakan satu-satunya pemain di industri ini. Proyek percontohan di KM19.
Ia menilai visi dan misi KDTN untuk menjadi salah satu operator hotel terbesar khususnya di bidang rekreasi menjadi perhatian utama dan memiliki kerjasama operasional dengan Swiss-Bel.
“Nama besar Swiss-Bell sebagai operator hotel terbaik sudah sangat dikenal sehingga dengan reputasi tersebut semakin menambah kepercayaan pengguna jalan untuk menggunakan fasilitas hotel tersebut,” kata Bimo.
PT Jasa Marga Terkait Bisnis (JMRB) merupakan anak perusahaan Jasa Marga (JSMR) yang fokus pada kegiatan di area rekreasi. JMRB saat ini mengoperasikan penuh 26 rest area dengan rincian 22 rest area di Tol Trans Jawa, 2 di Tol Medan-Kaulanamu dan 2 sisanya di Tol Balikpapan-Samarinda.
“Hingga 26, JMRB memiliki 19 rest area Tipe A yang memenuhi syarat untuk dibangun hotel. Sejak terbitnya aturan yang membolehkan fasilitas akomodasi di rest area, sudah ada beberapa mitra yang sudah berkomunikasi dengan JMRB. Namun, baru tanggalnya. berkomitmen dalam penerapan KDTN,” kata Bimo.
Melihat jarak ke Surabaya, potensi selanjutnya terlihat di rest area Ngavi-Mojokerto antara KM 550 dan KM 700. Jadi ada 4 titik yang bisa bekerja arah Jakarta-Surabaya atau sebaliknya.
Sebelumnya, PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) melalui anak usahanya PT Jasa Marga yang bergerak di bidang usaha mendapat kepercayaan dari PT Jasa Merga Tbk (JSMR) dan membangun hotel xpress di sisa area km 379A. Ini akan menjadi hotel keenam dari PT Puri Sentul Permai Tbk.
Kehadiran KDTN xpress Hotel & Lounge di kawasan sisa diharapkan dapat memberikan manfaat dan pengalaman baru kepada pengguna jalan tol saat beristirahat sejenak di KDTN Express Hotel atau Lounge.
Dengan demikian, pengemudi dapat melanjutkan perjalanan dengan lebih fokus dan bugar serta mengurangi risiko kelelahan atau kecelakaan di jalan.
“Kami bangga mempercayakan KDTN, anak perusahaan PT Jasa Marga Tbk, badan usaha milik negara, dalam pembangunan jalan tol dan sebagai pemilik rest area di Indonesia. Kami yakin dengan kerja sama ini, rencana pengembangan bisnis KDTN di tahun rest area akan mudah terealisasi,” kata Rolf Pohan, Direktur PT Puri Sentul Permai, Jumat (16/08/2024) dalam keterangan resmi.
Berbeda dengan Xpress Hotel KDTN pada resor sebelumnya, Xpress Hotel kali ini akan memiliki fasilitas lounge dengan kolam renang dan area bermain anak.
Diantara kegiatannya, KDTN bekerjasama dengan UMKM menyediakan lounge food yang dibangun oleh KDTN. Sedangkan untuk metode pembayaran, KDTN bekerja sama dengan bank penerbit kartu kredit dan pembayaran elektronik digital.
“Kami sangat berharap bisnis express hotel dan lounge yang berinvestasi besar ini dapat membawa manfaat besar bagi semua pihak, tidak hanya pengguna jalan tol, tetapi juga lingkungan sekitar melalui kerja sama, penyerapan tenaga kerja, dan partisipasi UMKM. Pembangunan Batang melalui serapan Asli Daerah Pajak (PAD),” tambah Rolfe.
Sebelumnya, emiten hotel PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) berniat terus mengembangkan bisnisnya. Kali ini rest area yang menjadi sasarannya.
Laporan Hospitality Services Colliers Indonesia pada bulan Maret 2024 mengungkapkan prospek sektor perhotelan yang potensial dan positif pada tahun 2024, menunjukkan bahwa selama pandemi, sektor perhotelan di Indonesia sudah mulai tumbuh.
Beberapa sektor industri perhotelan antara lain hotel bisnis, hotel resor, hiburan, makanan dan minuman, serta lapangan golf pada tahun 2024. Pertumbuhan ini didorong oleh berbagai kegiatan antara lain MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions).
KDTN dengan brand andalannya Kedaton 8 Hotel & Swiss-BelExpress Rest Area telah menyiapkan strategi untuk meraih peluang tersebut dan memperkuat posisinya sebagai pemain utama di sektor perhotelan khususnya di bidang rekreasi.
Saat IPO, KDTN menepati janjinya untuk mengembangkan bisnis hotel di kawasan rekreasi. Pada tahun 2023 3 hotel Swiss-BelExpress di rest area dan rest area warisan KM 260B Jalan Tol Pejagan – Pemalong sedang berlangsung pembangunan hotel Swiss-BelExpress keempat, disusul hotel kelima. Idul Fitri diperkirakan akan selesai pada tahun 2025.
“KDTN berencana membangun function room yang mampu menampung hingga 1.000 orang. Function room tersebut akan dilengkapi dengan ruang pertemuan berkapasitas 200 orang, executive lounge, layanan makanan dan minuman, fasilitas olah raga dan fasilitas lainnya. (Simulator golf)” Ruang serbaguna ini nantinya bisa digunakan untuk acara pernikahan dan pameran, bisa digunakan untuk berbagai acara seperti,” kata Chief Executive Officer PT Puri Sentul Permai Tbk. kata Xaverius Nursaleem, Senin (20/05/2024).
Fasilitas baru tersebut rencananya akan dibangun pada Juli tahun ini dengan luas 1.200 meter persegi. Diharapkan selesai pada Q-1 2025 dengan investasi diperkirakan menyerap sekitar Rp 10 miliar. Penurunan liabilitas KDTN mencerminkan hasil keuangan perusahaan yang sehat (bankable).