Miliarder Australia Mau Akusisi Perusahaan Properti Inggris Rightmove
thedesignweb.co.id, Jakarta – REA Group, yang dimiliki oleh miliarder terkemuka Australia Rupert Murdoch, mengungkapkan pihaknya sedang mempertimbangkan tawaran pengambilalihan dari portal properti Inggris Rightmove dalam upaya memperluas bisnis real estat digitalnya.
Sekadar informasi, Rightmove adalah perusahaan portal properti terkemuka di Inggris yang digunakan oleh agen properti untuk mengiklankan properti untuk dijual dan disewakan.
Menurut CNBC International, perusahaan listing properti Australia tersebut mengatakan kepada Bursa Efek Australia pada Sabtu (9/7/2024) bahwa pihaknya sedang mempertimbangkan kemungkinan penawaran tunai dan saham untuk Rightmove, namun belum mengadakan diskusi apa pun dengan perusahaan tersebut.
Saham Rightmove naik 25% di awal perdagangan setelah pengumuman tersebut.
Saham naik 27,4% pada akhir sesi Senin dan berakhir di puncak FTSE 100.
Di sisi lain, saham Grup REA turun 6 persen.
Pengumuman REA Group muncul setelah diketahui pihaknya bekerja sama dengan Deutsche Bank dalam akuisisi besar di luar negeri, menurut laporan di Financial Times.
REA Group yang berbasis di Melbourne tidak mengatakan berapa banyak yang akan mereka tawarkan untuk membeli Rightmove, namun platform Inggris tersebut bernilai £4,34 miliar pada penutupan pasar pada hari Jumat.
Dalam sebuah pernyataan, REA Group mengatakan pihaknya melihat potensi akuisisi ini sebagai peluang transformasional, mengutip kesamaan yang jelas antara kedua perusahaan, termasuk kesadaran merek yang kuat, pangsa pasar, dan nilai-nilai budaya yang selaras.
REA Group, yang lebih dari 61% sahamnya dimiliki oleh News Corp, memiliki sejumlah situs web milik di Australia, serta beberapa merek di India dan AS.
Namun, tindakan REA Group sebelumnya di Inggris berada di bawah tekanan pasar yang cukup besar. Perusahaan menjual situs propertinya PropertyFinder Group kepada pesaing Rightmove Zoopla pada tahun 2009 selama krisis keuangan global.
Pasar properti Inggris saat ini terlihat lebih menguntungkan dan suku bunga yang lebih rendah diperkirakan akan meningkatkan transaksi.
Namun Rightmove menghadapi tantangan setelah perusahaan properti AS CoStar membeli situs saingannya OnTheMarket.
Analis di Jefferies mengatakan dalam sebuah catatan bahwa REA Group tidak menunjukkan tanda-tanda melambat dari meningkatnya persaingan di pasar, setelah sebelumnya menghadapi persaingan dari CoStar di AS melalui investasinya di realtor.com.
Meskipun terdapat sinergi lintas batas yang terbatas antara kedua perusahaan, analis Jefferies juga mencatat bahwa Rightmove dapat memperoleh manfaat dari kepemimpinan dan keahlian REA yang kuat dalam bisnis strategis hipotek, layanan komersial, dan persewaan.
“REA patut dipuji karena menjadi operator yang kuat di Australia, yang telah mengambil bagian dari pendapatan pemain nomor dua DHG selama enam tahun terakhir,” kata analis tersebut, mengutip portal properti saingannya di Australia.
Berdasarkan undang-undang pengambilalihan Inggris, REA memiliki waktu hingga akhir September 2024 untuk secara resmi mengajukan penawaran atau menarik diri setelah secara terbuka menyatakan minatnya.